At bo sammen med en værelseskammerat er en attraktiv mulighed for mange lejere og husejere ens. Mens der ikke er noget lovligt krav om, at du og dine roommates har en kontraktlig aftale med hinanden, kan sådanne aftaler gå langt i at gøre din levevilkår mere komfortabel og sikker. En ordentligt udarbejdet værelseskammerat vil ikke frigøre dig fra vilkårene i din lejekontrakt, men det vil hjælpe dig med at inddrive eventuelle skader eller ubetalte gebyrer fra din værelseskammerat i retten.
Betydning
Roommate kontraktaftaler bruges almindeligvis af personer, der deler et boligareal, udlejningsejendom eller enhver anden situation, hvor det hjemlige ansvar deles mellem medlemmer af samme husstand. Disse kontrakter bruges ofte til at bestemme rummandsansvar og opdele husstandsopgaver blandt parterne.
Krav
En kontrakt er en retligt eksigibel aftale. For at være retligt håndhævet skal begge parter indgå frivilligt og uden trusler eller tvang. Selv om du kan have mundtlige eller mundtlige kontrakter, er det vanskeligt at bevise og håndhæve. Skriftlige kontrakter, der angiver aftalens vilkår og som er underskrevet af begge kammerater, er meget bedre, fordi de giver en domstol mulighed for nemt at vurdere aftalen.
Betingelser
Roommate kontrakter kan omfatte uanset vilkår og betingelser du og tour værelseskammerat er enige om. De kan være så enkle som at præcisere, hvem der er ansvarlig for at betale husleje, og hvornår, hvornår kan du begge bruge badeværelset eller køkkenfaciliteterne. Klausuler eller vilkår, der overtræder loven, som dem, der kræver eller tilskynder ulovlig aktivitet, er ikke tilladt, og kan ugyldiggøre enhver kontrakt, hvori de findes.
Overvejelser
Mens din kontrakt er eksigibel mellem dig og din værelseskammerat, forpligter det sig ikke udlejeren at gøre noget overhovedet, da ejeren ikke er part i kontrakten. Du er fri til at indgå kontrakt med din værelseskammerat og få din udlejerens godkendelse, selv om dette ikke er normalt nødvendigt, medmindre lejemålet specifikt kræver det.
Advarsel
Kontrakter skal overholde lovgivningen i din stat, og som sådan er det altid en god ide at tage din kontrakt til en advokat for at gennemgå. Kontrakter er ikke vanskelige at skabe, men en erfaren advokat kan give dig råd om, hvad du måske har overset eller hvad du bør medtage. Både dig og din værelseskammerat vil være lykkeligere og mere selvsikker i din aftale, hvis du ved, at det er lovligt og eksigibelt.
